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324 m²
VISIBILIDADE, ESTRUTURA E ALTO FLUXO: O ENDEREÇO DEFINITIVO PARA O SEU GRANDE NEGÓCIO
O sucesso de uma empresa começa pela sua localização. Este imponente sobrado comercial está posicionado no epicentro do comércio e dos serviços de Araçatuba, em uma das vias com maior fluxo diário de pedestres e veículos da cidade. É a garantia de que a sua marca será vista por milhares de pessoas todos os dias.
Com uma planta versátil e dimensões robustas, o imóvel já possui uma excelente infraestrutura montada, mas guarda o seu maior trunfo na flexibilidade: ele foi projetado para crescer junto com a sua empresa.
Destaques e Potencial do Imóvel:
Estrutura Atual (11 Salas): O sobrado já conta com 11 amplas salas comerciais distribuídas entre os pavimentos. É o layout perfeito para separar áreas de recepção, atendimento ao público e escritórios administrativos privados.
Vocação Comercial: Infraestrutura desenhada sob medida para clínicas médicas, odontológicas, polos educacionais, escritórios de advocacia, contabilidade ou grandes sedes corporativas.
Potencial de Expansão: O projeto arquitetônico atual permite extrema flexibilidade. As paredes podem ser readequadas e há área viável para futuras ampliações, permitindo que você crie muito mais salas ou ambientes em conceito aberto (open space) conforme a necessidade do seu negócio.
Localização Premium: Estar no Centro de Araçatuba significa facilidade de acesso para clientes de todas as regiões da cidade, além de proximidade com bancos, cartórios e serviços essenciais.
Resumo e Valores:
Perfil: Sobrado Comercial (Expansível)
Localização: Centro – Araçatuba/SP
Valor de Venda: R$ 1.000.000,00 (Excelente ativo para investidores)
Valor de Locação: R$ 6.000,00 / mês (Custo-benefício incomparável pela metragem e ponto)
👇 Pontos comerciais com essa metragem e visibilidade no Centro raramente ficam disponíveis. Agende uma visita e traga o seu projeto:
🏢 Ideal Imóveis | CRECI 44196-J
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📍 Rua Tupi, 237, Centro - Birigui/SP
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