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122 m²
130 m²
130 m²
A OPORTUNIDADE PERFEITA PARA VOCÊ MORAR BEM E MONTAR O SEU PRÓPRIO NEGÓCIO!
Se você tem o espírito empreendedor e busca praticidade, ou se é um investidor em busca de um imóvel com excelente potencial de retorno, acabou de encontrar a opção ideal. Localizado em um ponto estratégico entre os bairros São Conrado e Recanto Verde, este imóvel oferece uma configuração versátil e raríssima no mercado: uma casa confortável integrada a um ponto comercial independente!
Com um aproveitamento fantástico do terreno (mais de 122m² de construção), você tem o conforto da sua família garantido e a estrutura pronta para o seu salão, escritório, consultório ou lojinha.
A distribuição inteligente do imóvel:
Estrutura Residencial:
Acomodações: 2 quartos confortáveis e 1 banheiro social.
Dia a Dia: Sala de TV aconchegante, cozinha prática e lavanderia coberta com área de serviço.
Comodidade: 1 vaga de garagem.
Estrutura Comercial:
Independência: Uma sala comercial de frente, com acesso totalmente independente da casa.
Praticidade: Conta com 1 banheiro privativo, pronta para receber seus clientes com conforto e profissionalismo.
Resumo e Investimento:
Área do Terreno: 130,80 m²
Área Construída: 122,84 m² (Excelente aproveitamento!)
Localização: São Conrado / Recanto Verde – Birigui/SP
Valor do Investimento: R$ 149.800,00 (Custo-benefício imbatível por um imóvel misto)
👇 Imóveis que oferecem moradia e ponto comercial juntos por menos de R$ 150 mil são raríssimos e vendem em tempo recorde. Agende a sua visita e conheça o potencial desse espaço:
🏢 Ideal Imóveis | CRECI 44196-J
📲 WhatsApp: (18) 99826-6020
📍 Rua Tupi, 237, Centro - Birigui/SP
Buscamos construir relações duradouras e de confiança com nossos clientes e colaboradores, entregando soluções imobiliárias dentro dos mais altos padrões de qualidade e profissionalismo.
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